1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
川口市
71.1万円/㎡
前年比+39.8%
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エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,195万円
43.9万円/㎡
2,486
2,959
3,431
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,431万円
40.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エンゼルハイム鳩ケ谷緑町
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,680万円 | 36.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,790万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 3,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,500万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,150万円 | 29.5万円 | 3階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,499万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | エンゼルハイム鳩ケ谷緑町 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 2,220万円 | 28.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、川口市では39.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は川口市の平均と比較して48.2%割安です。
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